Controleer eerst of u aan de voorwaarden voldoet. Als u aan de voorwaarden voldoet vraagt u met dit aanvraagformulier een woningruil aan.
Bij het aanvraagformulier stuurt u gegevens van uzelf, de andere aanvrager en partner(s) mee:
Huurt de aanvrager met wie u wilt ruilen op dit moment niet van Mijande?
Het aanvraagformulier mailt u met de aanvullende gegevens naar wonen-at-mijande.nl.
Niet complete aanvragen nemen wij niet in behandeling. Ruil niet voordat u toestemming van ons heeft. Wij kunnen u uitnodigen voor een gesprek.
Als u woningruil wilt aanvragen is het belangrijk dat u voldoet aan deze voorwaarden:
Ja, u zoekt zelf een andere huurder die met u van woning wil ruilen. Indien u zelf niemand weet, kunt u het proberen via een landelijke website op zoek naar iemand de wil ruilen. Mijande regelt dit niet. Ruilen mag ook met een woning van een andere woningcorporatie. In dit geval moeten Mijande en de andere corporatie allebei toestemming geven voor de woningruil.
Gaat de woningruil door? Dan sluiten wij een nieuw huurcontract af met de nieuwe bewoner. Het huurcontract gaat altijd in op de eerst van de maand. Ook passen wij de huurprijs van de woning aan. De huurprijs voor de nieuwe huurder kan dus anders zijn dan de huur die u betaalt.
U tekent een huurcontract voor tenminste één jaar. Na één jaar wordt uw huurcontract automatisch verlengd.
De woning
Tijdens de inspectie, spreken wij met de vertrekkende bewoner af hoe de woning eruit moet zien voor de nieuwe bewoner.
Overnames
Als vertrekkende bewoner overlegt u zelf met de nieuwe bewoner of hij/zij spullen overnames van u overneemt. Ook bepaalt u zelf of u een vergoeding vraagt aan de nieuwe bewoner. Overnames schrijft u op de overnameverklaring. Deze krijgt u als vertrekkende bewoner bij de inspectie. Het is belangrijk dat u en de nieuwe bewoner de overnameverklaring allebei ondertekenen. Bij het inleveren van de sleutels levert u de getekende overnameverklaring in. Neemt de nieuwe bewoner geen spullen over? Dan verwijdert u de overnames.
Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV)
Met een nieuw huurcontract gaat de nieuwe bewoner akkoord met de ‘lusten en lasten’. Bij woningruil is dit een juridisch begrip dat de nieuwe bewoner de woning moet accepteren in de staat zoals hij/zij deze aantreft. Dit betekent dat de nieuwe bewoner eventuele ZAV’s moet overnemen.
Sloten
Bij een woningruil vervangen wij geen sloten en/of cilinders.
Keuken- of doucherenovatie
Bij een woningruil renoveren wij de keuken en/of douche niet. Vanzelfsprekend renoveren wij uw woning wel als wij uw straat planmatig renoveren.
Meterstanden
Vóór het vertrek uit de woning moet u zelf uw adreswijziging en meterstanden doorgeven aan de water- en energieleverancier.
Huurtoeslag
Geef uw verhuizing zo snel mogelijk door aan de Belastingdienst. De hoogte van uw toeslag wordt dan als het nodig is aangepast. Zo voorkomt u dat u later veel geld moet terugbetalen.