Het aanbodmodel
Wij werken voor de toewijzing van onze huurwoningen volgens het aanbodmodel, dit betekent het volgende:
- In de even weken publiceren wij onze beschikbare huurwoningen op deze website, in de Dinkelland Visie (gemeente Dinkelland) en in De Veenstreek (gemeente Twenterand en Aadorp) en in de etalages van onze vestigingen
- Als u bij ons staat ingeschreven, kunt u via onze website of met een woonbon reageren op beschikbare huurwoningen;
- De volgorde wordt bepaald op basis van inschrijfduur
- Wij nemen contact op met de kandidaat die het langst bij ons staat ingeschreven;
- Bij huurwoningen die voorzien zijn van een U, J, S, M of G gelden andere voorrangsregels;
- In bepaalde gevallen is het mogelijk om urgentie bij ons aan te vragen.
Hieronder lichten wij het aanbodmodel stap voor stap toe:
Publicatie van woningen
Wij publiceren ons volledige woningaanbod (alle huur- en koopwoningen) op deze website onder 'Ons woningaanbod'. Daarnaast publiceren we het woningaanbod van de gemeente Dinkelland in de 'Dinkelland visie' en van de gemeente Twenterand en Aadorp in 'De Veenstreek'. Ook kunt u ons woningaanbod bekijken in de etalages van onze vestigingen.
Reageren op beschikbare huurwoningen
Als u bij ons staat ingeschreven, kunt u reageren op ons huurwoningaanbod. Het huurwoningaanbod wordt tweewekelijks (in de even weken) op deze website gepubliceerd, van woensdag tot maandagochtend om 8.00 uur. U kiest zelf op hoeveel woningen u per ronde reageert.
U kunt reageren via deze website, maar u kunt ook een woonbon invullen uit de krant of op een van onze kantoren. Een ingevulde woonbon kunt u afgeven bij één van onze kantoren of per post toesturen. Let er dan wel op dat wij uw woonbon uiterlijk maandagochtend om 8.00 uur in ons bezit moeten hebben.
Volgorde
Na de sluitingstermijn worden de binnengekomen reacties gecontroleerd. Bij het bepalen van de volgorde moeten wij ons houden aan de Ministeriële regeling woningtoewijzing.
Bij het bepalen van de volgorde kijken we eerst naar uw inkomen. Verdient u minder dan € 34.085,- (prijspeil 1-1-2012) dan krijgt voorrang op alle huurwoningen met een huurprijs tot € 664,66 (prijspeil 1-1-2012). Wij nemen contact op met de kandidaat die het langst bij ons staat ingeschreven. Wordt er in de eerste groep geen kandidaat gevonden dan kijken we vervolgens in de groep met een inkomen vanaf € 34.085,-. Wij zijn vervolgens verplicht om de inkomensgegevens te controleren wanneer de woning wordt toegewezen.
Bezichtiging van de woning
Wij nemen contact op met de kandidaat die het langst bij ons staat ingeschreven en maken een afspraak om de woning te gaan bezichtigen. Na afloop van de bezichtiging kan de kandidaat kiezen om de woning te accepteren of te weigeren. Nadat wij het inkomen hebben gecontroleerd en deze voldoet aan de voorwaarden, gaan wij over tot definitieve toewijzing. Als de woning wordt geaccepteerd, dan plannen wij zo snel mogelijk afspraken in voor het ondertekenen van het huurcontract en het uitreiken van de huissleutels. Als een woning door de eerste kandidaat die wij benaderen wordt geweigerd, dan wordt de eerstvolgende kandidaat benaderd.
Huurwoningen die voorzien zijn van een label
Een aantal van onze huurwoningen zijn voorzien van een label:
- S - voorrang voor senioren;
- J - voorrang voor jongeren;
- G - voorrang voor gezinnen met kinderen;
- M - voorrang voor medisch urgenten;
- U - voorrang voor sociaal urgenten.
Als u aan de gestelde voorrangsregel voldoet, dan wordt uw reactie met voorrang behandeld. Zijn er geen reacties die voldoen aan het label, dan geldt de normale procedure. Het is dus wel zinvol om op deze woningen te reageren!
Verantwoording woningtoewijzing
Omdat wij transparant willen werken, kunt u via onze website een verantwoording zien van de toewijzing. Zo kunt u precies zien hoeveel inschrijfduur de kandidaat had die de woning toegewezen heeft gekregen.
Direct te huur
Soms hebben wij huurwoningen die direct beschikbaar zijn. Wij noemen dit 'Direct te huur'-woningen. Kijk hier voor meer informatie over 'Direct te huur'.