Wel medehuurder
U bent automatisch medehuurder, wanneer u op hetzelfde adres woont als de huurder en:
- u getrouwd bent;
- u samenwoont en een geregistreerd partnerschap heeft;
- u op het huurcontract staat vermeld als medehuurder.
Bij het vertrek van de huurder uit de woning, wordt de medehuurder automatisch de huurder.
De huurder en de medehuurder hebben dezelfde rechten en plichten. Zo zijn zij beide verantwoordelijk voor de betaling van de huur en de staat van onderhoud van de woning.
Wanneer één van beide uit de woning vertrekt, moet diegene de huur opzeggen. Onze opzichter zal dan een inspectie uitvoeren om de woning te controleren op gebreken. De achterblijver krijgt dan een nieuw huurcontract.
Geen medehuurder
U bent niet automatisch medehuurder, wanneer u op hetzelfde adres woont als de huurder en:
- u een zoon/dochter bent van de huurder;
- u samenwoont of bent gaan samenwonen met de huurder;
- u inwoont bij de huurder.
Wanneer de huurder de woning verlaat, heeft degene die bij de huurder inwoont geen rechten om de woning over te nemen. Dat betekent dat hij/zij de woning moet verlaten.
Een uitzondering kan worden gemaakt in het geval van inwonende kinderen die ouder zijn dan 35 jaar en altijd bij de ouder(s) hebben ingewoond.
Aanvraag medehuurder
Er zijn wel mogelijkheden om bijgeschreven te worden op het huurcontract als medehuurder. U kunt een aanvraag indienen wanneer u:
- Minimaal twee jaar staat ingeschreven op dit adres in de gemeentelijke basisadministratie (GBA);
- Minimaal twee jaar geleden bij Mijande Wonen heeft gemeld dat u in de woning bent gaan wonen;
- Er sprake is van een duurzame, gezamenlijke huishouding.
De aanvraag moet door zowel de huurder als de potentiële medehuurder worden ondertekend. Mijande Wonen beslist binnen drie maanden of de potentiële medehuurder kan worden bijgeschreven op het huurcontract als medehuurder.